O Custo Unitário Básico por metro quadrado (CUB/m²), na região de Araçatuba (SP), em janeiro deste ano, foi de R$ 1.325,46, o que representa alta de 0,04% sobre o índice de dezembro de 2017. A informação faz parte levantamento mensal feito pelo Sinduscon OESP (Sindicato das Indústrias da Construção Civil da Região Oeste do Estado de São Paulo), junto às empresas associadas. No país, no mesmo período, o CUB/m² foi de R$ 1.334,45 (alta de 0,39% sobre o mesmo período do ano passado). A notícia foi publicada no portal Virtualíssimo.

A mão de obra é o fator que mais impacta o CUB/ m². No primeiro mês do ano, as despesas com mão de obra, incluindo os encargos sociais, foram de R$ 791,25 (ou 59,70% do total). Outras despesas que formaram o CUB no mês passado foram material (R$ 452,88 ou 34,17%), despesas administrativas (R$ 74,15 ou 5,59) e equipamentos (R$ 7,17 ou 0,54%).

O presidente do Sinduscon OESP, Aurélio Luiz de Oliveira Júnior, mantém as avaliações otimistas que vem fazendo desde o final de 2017. Para ele, o momento atual é favorável para o setor. “Estamos confiantes que este será um bom ano para a construção civil, com retomada da atividade e do emprego”, comenta.

A opinião de Oliveira Júnior é referendada pela Fundação Getulio Vargas (FGV), que recentemente divulgou o Índice de Confiança da Construção (ICST) do país, que teve alta de 1,5 ponto  em janeiro e chegou a 82,6 pontos, maior patamar desde janeiro de 2015 (85,4 pontos).

“A alta da confiança dos empresários da construção em janeiro pode ser vista como uma promissora indicação do desempenho setorial nos próximos meses. Ela traz indícios, por exemplo, de retomada da atividade nos últimos meses”, disse a coordenadora de projetos da construção da FGV/IBRE, Ana Maria Castelo, em nota.

Entenda o CUB

O Custo Unitário Básico (CUB/m²) é o custo por metro quadrado de construção do projeto-padrão considerado, calculado de acordo com a metodologia estabelecida na legislação, pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil, em atendimento ao disposto no artigo 54 da Lei nº 4.591/64, e que serve de base para avaliação de parte dos custos de construção das edificações. Portanto, o CUB/m² representa o custo parcial da obra, isto é, não considera os demais custos adicionais. E segue normatização da NBR 12.721/1998, da associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).

Teve origem por meio da Lei Federal 4.591 de 16 de dezembro de 1964, que determina aos sindicatos da indústria da construção civil que divulguem, até o dia 5 de cada mês, os custos unitários de construção a serem adotados nas respectivas regiões jurisdicionais, calculados com observância dos critérios e normas a que se refere a legislação.

Para efeito de registro, os sindicatos enviam o CUB/m² para as delegacias regionais da Receita Federal, prefeituras e cartórios de registros de imóveis, além dos profissionais e empresas da área que solicitam o documento.

O Sinduscon OESP

O Sinduscon OESP foi fundado em 1991, abrange os 42 municípios da região administrativa de Araçatuba, e possui atualmente cerca de 30 associados, dentre empresas de obras residenciais, comerciais, industriais, habitação popular, obras públicas e privadas.

As principais atribuições do sindicato são assessorar os associados em suas necessidades técnicas e operacionais de construção civil, assim como representa-los coletivamente em situações administrativas, legislativas e jurídicas, e também emitir e divulgar pareceres sobre projetos de qualquer natureza, que digam respeito, direta ou indiretamente, aos seus interesses.